店铺租赁期内所有权改变怎么办？

广东新兴县零售户黎先生问：前几天房主通知我，他已经将我租赁的商铺的所有权转让给其他人了。但是按照租赁合同约定，租赁期还有三年，请问我持有的烟草专卖零售许可证是否需要办理相关手续？

新兴县局工作人员甘晓慧答：您好！《民法典》规定：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。俗话说：“买卖不破租赁。”您与原房主签订的商铺租赁合同依然有效，因此您持有的烟草专卖零售许可证依然有效。但如果因商铺转让导致登记事项上的经营地址写法有变动，则需要带相关资料到我局申请变更，请知悉。